Fayora Imobiliare este partenerul tau in achizitionarea unui apartament nou in Ansamblul Casa Galbena:
1. Fayora Imobiliare te consiliaza si te ajuta cu obtinerea Creditului Prima Casa cu avans minim de 5%. Acesta este si motivul pentru care te asteptam cat mai repede la sediul agentiei noastre pentru a putea accesa fondurile alocate acestui program.
2. Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii Bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.
Noul proiect rezidential Casa Galbena cuprinde 5 blocuri P+3+Penthouse cu locuri de parcare generoase si alei de promenada pentru locatari, cu banci de odihna si relaxare, verdeata, pomi ornamentali si de asemenea locuri de joaca amenajate pentru copii.
Apartamentele vor fi cu 1, 2 si 3 camere iar la ultimul etaj vor fi dispuse apartamente tip Penthouse cu terase si balcoane generoase in suprafata de 121 mp.
La parter datorita accesului principal avem si un apartament cu o camera in fiecare bloc. Un apartament generos de 52 mp, care se preteaza pentru o familie in varsta sau de ce nu, pentru una tanara, la inceput de drum.
Tamplaria de exterior va fi din marca Salamander Germania cu geamuri triplustratificate de dimensiuni mari pentru luminozitate, iar la interior tamplaria va fi marca DRE Polonia. Baile au o suprafata generoasa de peste 5,8 mp cu posibilitati de dotare cu vana pe colt, corp chiuveta, WC si bideu suspendat.
Ceea ce este important, pe langa faptul ca toate apartamentele vor avea contorizari individuale, este faptul ca toate instalatiile de apa/canalizare vor avea o nisa separata pe casa scarii cu acces din afara apartamentelor, eliminand astfel vechea problema de inundatii de la un vecin la altul sau disconfortul creat la inlocuirea unei tevi.
Proiectul rezidential Casa Galbena Residence se doreste a fi “ ceva unic ” la nivelul ansamblurilor rezidentiale de top din orasul Targu Mures. La parterul a doua blocuri alipite vom crea spatii multifunctionale cu posibila destinatie de salon de frizerie-cosmetica, cabinet stomatologic, magazine top-shop, etc.
Pentru ca surprizele placute ne plac tuturor si pentru ca proiectul sa fie complet, in partea din fata (vis a vis), va anuntam ca se va construi pana in aprilie 2020, un magazin PENNY MARKET, ceea ce va aduce un avantaj suplimentar in ceea ce priveste confortul dumneavoastra, ne mai fiind nevoiti sa va deplasati la distanta pentru cumparaturi avand practic totul langa apartamentul dumneavoastra!
Tipuri Apartamente
APARTAMENT 1 CAMERĂ (V1)
Suprafața utilă cu terasă – 52,51 mp
Preț– 46.190 Euro + TVA (5%)
APARTAMENT 2 CAMERE (V2)
Suprafața utilă cu terasă – 69,54 mp
Pret– 51.900 Euro +TVA (5%)
APARTAMENT 2 CAMERE TIP (V3)
Suprafața utilă cu terasă – 75,94 mp
Pret– 55.145 Euro + TVA (5%)
APARTAMENT 3 CAMERE (Penthouse)
Suprafața utilă cu terasă – 121,91 mp
Pret – 94.760 Euro + TVA (5%)
Prețuri
• Apartamente 1 cameră, începând de la 46.190 Euro + TVA (5%)
• Apartamente 2 camere, începand de la 51.900 Euro + TVA (5%)
• Apartamente Penthouse 3 camere, începând de la 94.760 Euro + TVA (5%)
• Loc de parcare laterală: 1500 Euro (TVA inclus)
• Loc de parcare frontală: 2000 Euro (TVA inclus)
Termen de finalizare Bloc1: 31 Decembrie 2019
Termen de finalizare Bloc 2: 30 Aprilie 2020
Predăm apartamentele finisate astfel:
Imobilul este construit pe fundatie beton, la exterior peretii fiind de caramida 30 de cm eficiente termic. La interior, zidăria are grosimea de 12 cm .
Imobilul dispune de instalații sanitare, electrice și de gaz, racordate la rețelele existente în zonă, iar finisajele interioare și exterioare sunt:
Finisaje interioare:
• Pereți interiori tencuiți, șlefuiți și finisați
• Pardoseli pregătite pentru finisajul final.
• Uși de intrare
• Tâmplarie PVC 5 camere, geam triplustratificat.
• Instalații electrice, date, cablu tv, interfon și sensor de gaz trase în doză.
• Instalație de încălzire și apă-canal cu centrală termică individuală pe gaz în condensație, inclusiv calorifere.
• Balcoane placate cu gresie de exterior
• Toate utilitățile sunt contorizate individual în exteriorul apartamentelor.
Finisaje exterioare și amenajare:
• Pereți integral din cărămidă de 30 cm grosime.
• Izolație exterioară de 10cm – polistiren
• Tâmplărie exterioară PVC, cu feronerie de calitate superioară.
• Placaj ceramic în casa scării.
• Terase finisate cu gresie de exterior antiderepanat
• Balustrade metalice.
• Gresie de trafic intens la casa scării și holul de acces în imobil.
• Trotuar perimetral al blocului placat cu dale prefabricate.
• Spații verzi cu plante ornamentale de exterior și gazon.
• Structura de rezistență - fundații, structura în cadre și planșee tip dală din beton armat.
• Regim de înălțime P+3+Penthouse.
• Parcaje exterioare – optional
• Spații comune finisate complet.
• Spatiu administrativ, rampa de acces ptr persoane cu dizabilitati
*** Orice modificări sau schimbări ale materialelor sau produselor ce vor face obiectul amenajărilor interioare se vor face cu acordul ambelor părți, prin act notarial cu suportarea de către cumpărător a eventualelor diferențe față de bugetul de bază.
Conditii si termene de plata
1. 5% avans în cazul creditelor Prima Casă.
2. 15% avans la credite imobiliare, ipotecare sau plata direct din surse propri.
3. Se aplica un discount de 5% în cazul plății integrale
4. Se aplica un discount de 2,5% daca se achita jumatate din valoarea apartamentului
Diferența rămasă de plată se va efectua la semnarea contractului de vânzare–cumpărare în formă autentică (atunci când apartamentele vor avea extras de carte funciară).
Modalități de plată acceptată
• Numerar sau transfer bancar.
• Credite tip „Prima Casă”.
• Credite imobiliare și ipotecare.
• Creditele se negociază direct de către beneficiar și bancă.
• Prețurile vor fi calculate în euro, iar sumele vor fi achitate în lei, la cursul BNR din ziua facturării.
Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.
