Fayora Imobiliare este partenerul tau in achizitionarea unei case noi in ansamblul Labradors Residence.
Noul ansamblu Labradors Residence din Sangeorgiu de Mures vine cu oferte care se adreseaza clientilor interesati de calitate.
Labradors Residence este un cartier compus din case individuale cu design de tip scandinav situat intr-o zona linistita in Sangeorgiu de Mures, departe de zonele industriale poluante ale orasului Targu Mures si totusi aproape de centrul acestuia, de unde se poate ajunge pe un drum cu doua benzi pe sens in aproximativ 7 minute in aproape orice moment al zilei. Traficul in aceasta directie nu este atat de aglomerat, zona fiind linistita, cu multa verdeata si mult aer curat.
Proiectul mai prevede in etapa a II–a si constructia a doua vile cu cate 8 apartamente de lux, spatioase, predate la stadiul semi-finisat sau finisat dupa cum isi doreste clientul. La parterul acestor doua vile va exista o zona comerciala (cabinet medical, farmacie, alimentara, cafenea, etc.).
Casele sunt realizate din materiale de foarte buna calitate, cu nivel superior de izolatie, cu zone vitrate mari pentru o foarte buna iluminare naturala, au o curte cocheta si o terasa acoperita. In afara acestei terase, care se deschide din living, exista pe acoperisul casei o terasa inierbata circulabila.
Constructiile vor avea dotari de calitate:
-Fundatie din beton, nu din boltari
-Caramida Porotherm de 25 cm si izolatie de vata minerala de 10 cm
-Tamplarie termopan cu 3 straturi de sticla, cu coeficient termic excelent, clasa A culoare antracit
-Usa intrare metalica
-Incalzire prin pardoseala Rehau
-Centrala termica in condensatie Viessmann/Vaillant sau casele pot fi dotate cu pompa de caldura (functioneaza pe curent nu pe gaz)
-Instalatii electrice/date si cablu TV, prize si intrerupatoare
-Pereti vopsiti in alb
In componenta caselor se includ:
-Acoperis in doua ape acoperit cu tigla Terran, avand o parte din acesta cu acoperis drept cu terasa inierbata circulabila accesibila cu scara exterioara metalica sau cu acces din mansarda casei
-La mansarda exista o usa de acces si ferestre Velux
-Casa beneficieaza de o iluminare naturala de exceptie
-Bucatarie tip open-space sau inchisa (dupa dorinta clientului)
-Terasa acoperita cu acces din bucatarie/living de aproximativ 20mp
-2 sau 3 bai, cu ventilatie naturala (fiecare baie are fereastra), baia de serviciu cu cabina de dus, baia matrimoniala cu loc pentru cada pe colt
-Exista prevazut loc pentru semineu
-Car port pentru incarcare auto
Suprafata totala a spatiilor verzi: 3.542 mp
Suprafata drumuri, alei, parcari: 2.760 mp, pavate cu pavele inierbate
Accesul in cartier: se face pe strazile private, doua la numar, cu sens unic de circulatie. Ambele drumuri, atat cele de la intrare, cat si cele de la iesirea din ansamblu, prezinta spre strada Lunga cate o bariera de acces, controlata prin telecomanda. Ansamblul Labradors Residence va fi cu circuit inchis, cu administrare proprie, adica va exista o Asociatie de locatari care se va ingriji ca toate spatiile comune si drumurile din ansamblu sa fie bine intretinute.
Iluminatul public: la nivelul intregului ansamblu Labradors Residence vor fi montati stalpi de iluminat cu led.
Piscina: la solicitarea locatarilor, va fi executata o piscina de acces limitat doar pentru locatarii din cartier.
Preturi
Pretul unei case individuale finisate integral si cu toate amenajarile interioare incluse – “La cheie”, este de: 159.000 Euro + TVA.
Preturil sunt calculate in Euro, iar facturarea se va face la curs BNR.
Termen de finalizare
Termenul de finalizare a caselor a caror constructie se afla in diverse faze de executie este de 6 luni de la plata avansului.
Conditii si termene de plata
Pentru achizitionarea unei case individuale se percepe un avans de 30% din pretul de vanzare iar diferenta se poate achita atat prin credit imobiliar-ipotecar cat si din surse proprii.
In cazul platii integrale se acorda un discount de 5%.
Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.
