Bine ati venit in Ansamblul Rezidential Green Residence
Fayora Imobiliare este partenerul tau in achizitionarea unui apartament nou in Ansamblul Green Residence:
Fayora Imobiliare te consiliaza si te ajuta cu obtinerea Creditului Noua Casa cu avans minim de 5%. Acesta este si motivul pentru care te asteptam cat mai repede la sediul agentiei noastre pentru a “prinde” fonduri alocate acestui program.
Fayora Imobiliare impreuna cu Partenerii bancari te ajuta sa obtii un credit imobiliar si daca lucrezi in strainatate, pentru ca se pot lua in calcul si veniturile obtinute in afara tarii.
Contam pe calitatea excelenta a materialelor, suprafetele generoase si amplasarea intr-una din cele mai ravnite zone rezidentiale din zona de expansiune a orasului, la iesire spre Livezeni. Infrastructura include sistemul de securitate si locurile de parcare amenajate, cu o rezerva de parcari suplimentare. Plusam cu spatii verzi amenajate, parc de joaca pentru copii și alei de acces. Imobilele sunt la cateva minute de mers pe jos de supermarket-uri, scoli, gradinite, un complex sportiv, statii de autobuz, dar si de una din cele mai apreciate zone verzi impadurite ale orasului. Totul, cu acces direct din drumul principal, printr-un drum de legatura amenajat.
Green Residence va propune imbinarea perfecta dintre caracterul practic al locuirii in zona urbana si vecinatatea padurii, cu liniste, peisaj verde și calitate excelenta a aerului.
Finisaje interioare
-Pereti interiori tencuiti si vopsiti cu un strat lavabil alb
-Pardoseli pregatite pentru finisajul final. Izolatie interioara peste placa cu polistiren
-Usi de intrare echipate cu sistem de siguranta
-Tamplarie termoisolanta din lemn stratificat, placat cu aluminiu pe exterior (culoare Gri Antracit), geam triplustratificat, cu feronerie de calitate superioara Maco
-Instalatii electrice cu prize si intrerupatoare montate
-Alte instalatii electrice, date, cablu TV dotate aparataj (prize, intrerupatoare, interfon, termostat pentru reglarea temperaturii precum si senzor de gaz)
-Instalație de incalzire in pardoseala, cu centrala termica individuala pe gaz in condensatie (optiune de alegere client incalzire cu radiatoare / dar fara diferentiere pret)
-Instalatie pentru aer conditionat montat in livinig
-Sistem de ventilatie in bai, diferentiata in functie de etaj, echipat cu ventilatoare
-Instalatie apa, canal, gaz, electrice si curent slab
-Instalatii de circuite de incalzire si electrice ingropate
-Instalatie de gaz aparenta, conform legii
-Balcoane placate cu gresie de exterior
-Toate utilitatile sunt contorizate individual in exteriorul apartamentelor (casa scarii)
-Obiecte sanitare in baie (instalatiile sanitare sunt trase la pozitie)
Finisaje exterioare si amenajare
-Structura de rezistenta-fundatii, structura in cadre si plansee tip dala din beton armat
-Regim de inaltime P+10E
-Pereti integral din caramida de 30 cm grosime
-Izolatie exterioara de 10 cm – polistiren
-Tamplarie termoisolanta din lemn stratificat, placat cu aluminiu pe exterior (culoare Gri Antracit)
-Placaj ceramic in casa scarii
-Terase finisate cu gresie de exterior antiderapanta
-Balustrade metalice/inox cu geam securizat
-Gresie de trafic intens la casa scarii si holul de acces in imobil
-Iluminat ambiental, iluminat casa scarii, iluminat exterior cu becuri Led
-Sistem de supraveghere a perimetrului cladirii, acces in imobil si parcare
-Trotuar perimetral al blocului placat cu dale prefabricate
-Ascensoare – 2 bucati, capacitate 6 persoane fiecare, greutate max 630 kg
-Spatii comune finisate complet
-Spatiu administrativ, rampa de acces pentru persoane cu dizabilitati
-Parcare simpla exterioara, fara accesorii, disponibil 1 apartament / 1 loc de parcare (optional)
Structura Imobil K, P + 10
-20 apartamente cu 1 camera, cu suprafata utila de la 43 mp
-44 apartamente cu 2 camere, cu suprafata utila cuprinsa intre 73 si 80 mp
-22 apartamente cu 3 camere, cu suprafata utila 73 mp
-Disponibilitate parcare exterioară 1 loc / 1 apartament
Structura Imobil L, P + 10
-53 apartamente cu 1 camera, cu suprafata utila cuprinsa intre 41 si 52 mp
-Disponibilitate parcare exterioara 1 loc / 1 apartament
-44 apartamente cu 2 camere, cu suprafata utila cuprinsa intre 73 si 80 m
Termenul de finalizare estimativ
Finalizarea Blocurilor K si L din punct de vedere constructiv cu predarea locuintei catre viitorii proprietari este de 31 Martie 2022.
Termenul estimativ de transcriere a apartamentelor prin semnare de contract de vanzare-cumparare la notar dupa data mentionata mai sus, este de 31 Iunie 2023.
Modalitati si conditii de plata
-Avans minim 15% cu plata din surse proprii sau credit imobiliar cu semnare de antecontract la notar.
-In cazul creditelor de tip imobiliar, ipotecar sau alte programe se accepta avansul minim stipulat de banci. Astfel, pentru creditul Noua Casa se accepta avansul minim de 5% in conditiile stipulate de program.
-Diferenta de plata ramasa se face la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notar dupa obtinerea certificatului de carte funciara.
-Preturile sunt calculate in EUR, iar plata se face in RON la cursul BNR din data emiterii facturii
-Plata se poate efectua doar prin transfer bancar cu OP
Va asteptam cu drag pentru a alege unul din apartamentele modern proiectate din Ansamblul Green Residence!
Contactandu-ne pe noi, daca sunteti clienti cumparatori beneficiati de servicii de consultanta gratuita si nu vi se va percepe comision.
Suntem pregatiti si hotarati sa va oferim cele mai bune solutii in domeniul imobiliar, fie ca este vorba de cele mai competitive preturi, oferte personalizate conform cerintelor dvs. sau de asistenta pe intreaga durata a efectuarii tranzactiei.
Cu responsabilitate, echipa Fayora Imobiliare face ca lucrurile sa se concretizeze, face ca oamenii sa isi indeplineasca visurile.
